Продам дом, 180 кв.м., участок 12 сотка за 15 450 000 ₽

Арт. 96756634 <br>Продается двухэтажный газифицированный отапливаемый дом из газоблоков с сауной, теплым полом и всеми коммуникациями на участке 12 соток в коттеджном посёлке "Алексино". <br>Дом зарегистрирован жилым, возможна прописка и круглогодичное проживание. <br>1 взрослый собственник, полная сумма в договоре. <br>Есть возможность увеличения площади участка. <br> <br> <br>ДОМ 180 м2 <br>Возведен из газоблоков на монолитном ленточном армированном фундаменте с перекрытием 1 этажа монолитной ж/б плитой. Есть проектная документация. По 1 этажу разведен теплый пол на водяном контуре от газового котла. Снаружи дом утеплен и обшит импортным сайдингом. Отделка внутри дома аккуратно и даже педантично выполнена из качественных материалов. Напольное покрытие 1 этажа - керамогранит. На 2 этаже - влагостойкий ламинат. <br>Окна - двухкамерные стеклопакеты в 3 стекла REHAU (москитные сетки на все открывающиеся элементы в наличии). Первый этаж отапливается теплым полом от газового котла, второй - батареями. <br><u>Планировка 1 этажа</u>: вместительная прихожая-тамбур, кухня, полностью оборудованная новой мебелью и техникой, большая гостиная с панорамными окнами и выходом на террасу, 2 санузла, сауна. <br>Из сауны есть отдельный выход на террасу. <br>Новый кухонный гарнитур укомплектован варочной газовой панелью, духовкой, вытяжкой, посудомоечной машиной фирмы BOSCH, холодильником SHARP. Все ящики и шкафы с доводчиками, фасады еще в защитной пленке. <br><u>На 2 этаже</u> расположены 4 изолированные спальни (одна из них с выходом на балкон), совмещенный с/у. <br>В холле второго этажа оборудован вход на чердак (место хранения). <br>Этажи объединяет удобная по шагу лестница. Под лестницей есть небольшое пространство для хранения бытовой техники и прочего. <br> <br> <br>КОММУНИКАЦИИ <br>Отопление - магистральный газ. Двухконтурный котел, теплый пол на водяном контуре от котла по 1 этажу, батареи по 2 этажу. <br>Электричество - подключено 5 кВт, этого достаточно для проживания семьи. Есть возможность увеличения мощности при желании будущего собственника за разумные деньги. <br>Вода - центральный водопровод. Поселок снабжается водой из артезианской скважины. <br>Канализация - биосептик Топас. <br>Интернет - оптоволокно. <br> <br> <br>УЧАСТОК 12 соток <br>Широкий, правильной формы, выровнен, выполнена дренажная система. Огорожен забором из профнастила с трех сторон и металлическим штакетником по лицевой части. Оборудован въезд и парковка для автомобиля. <br>Дом расположен в тихой, обжитой и ухоженной части поселка. <br>Возможно увеличение площади участка. <br> <br> <br>КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЁЛОК "Алексино" <br>Расположен на границе Московской и Владимирской области. В 85 км от МКАД по скоростному Ярославскому шоссе или Щелковскому шоссе. <br>Удобная транспортная доступность из Москвы, круглогодичный подъезд по асфальтированной дороге. <br>Огороженная территория около леса, шлагбаум на въезде, строгая охрана, видеонаблюдение, асфальтированные улицы, освещение. <br>У поселка есть небольшое зарыбленное озеро с пляжем и помостами, пруд, детская площадка, зона отдыха, магазин. <br>В пешей доступности есть автобусная остановка (круглогодичное сообщение до г. Струнино и до г. Сергиев Посад). <br>Поселок "Алексино" находится в 15-30 минутах езды на автомобиле до озера Торбеево, Гремячего ключа Сергия Радонежского, заповедника Малинники. <br>В деревне Площево находится 2 сетевых магазина, хозтовары, садовый центр, заправка, пункт выдачи Ozon и всё необходимое. <br>Также на территорию поселка осуществляется бесплатная доставка Ozon и Вкусвилл. <br>До г. Струнино со всей городской инфраструктурой и Ж/Д вокзалом всего 20 минут езды на автомобиле. <br> <br> <br>ПОЗВОНИТЕ, <br>расскажем подробнее и договоримся об удобном времени показа. <br>Анна Лепке - Иванова, сертифицированный специалист по загородной недвижимости Гильдии риэлторов Московской области. № аттестата РОСС RU РГР ОС 50 АН 2790 <br> <br>Центр недвижимости и права «ГрадомирЪ»:<ul><li>Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области;</li><li>Работа по всем программам ипотечного кредитования всех банков;</li><li>Проверка юридической чистоты сделки. Страхование сделок на 3 года.</li></ul>